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买车签的车的租赁合同，合同上写的车的使用年限和土地的使用年限一样，但是租赁合同最多20年以上没有法律保护，我可以再签合同或退款给他吗？

合同纠纷 2020-09-05 06:33 人浏览

共3位律师解答

不受法律保护的借款合同有：

1、借贷进行非法活动。出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不受法律保护。如明知个人借款用于赌博、贩卖假币、贩卖毒品、走私等非法活动而借款给他人，其借贷合同不受法律保护，对行为人还要处以收缴、罚款、拘留，甚至追究刑事责任。
　　
2、非法金融业务活动。包括：
　　
(一)非法吸收公众存款，是指未经中国人民银行批准，向社会不特定对象吸收资金，出具凭证，承诺在一定期限内还本付息的活动;
　　
(二)变相吸收公众存款，是指未经中国人民银行批准，不以吸收公众存款的名义，向社会不特定对象吸收资金，但承诺履行的义务与吸收公众存款性质相同的活动;
　　
(三)未经依法批准，以任何名义向社会不特定对象进行的非法集资;
　　
(四)非法发放贷款、办理结算、票据贴现、资金拆借、信托投资、金融租赁、融资担保、外汇买卖;
　　
(五)中国人民银行认定的其他非法金融业务活动。
　　
3、非金融企业以合法借贷掩盖的非法金融活动。最高人民法院《关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》规定：具有下列情形之一的，应当认定无效：
　　
(一)非金融企业以借贷名义向职工非法集资;
　　
(二)非金融企业以借贷名义非法向社会集资;
　　
(三)非金融企业以借贷名义向社会公众发放贷款;
　　
(四)其他违反法律、行政法规的行为。

平台特邀律师
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2020-09-05 06:18

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租赁合同要符合下列条件才有效：
1、合同的主体适格；
2、租赁的标的物不能是法律禁止出租的；
3、租赁合同是当事人真实的意思表示。

平台法律顾问团队
官方

2020-09-05 06:24

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土地租赁合同必须要符合法律规定的合同生效要件，否则的话就是无效的。如果是农村土地租赁的话，还需要符合《土地管理法》与《农村土地承包法》的相关规定，不得将农村土地出租用于非农建设，否则的话该签订的租赁协议也是无效的。

法律快车咨询顾问

2020-09-05 06:33

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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