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签订一年合同，停留六个月，准备退房，水电费未缴纳，房东说我们违反合同，不退还押金，水电费也缴纳，是合理的吗？那些押金不能抵抗水电费吗？

合同纠纷 2020-09-05 08:37 人浏览

共3位律师解答

若甲方(房东)违约责任处理
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金
0.5%的滞纳金。
3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

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2020-09-05 08:17

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你好：
签两年合同，但是现在你单方面解除合同，对方是有理由提出相应的赔偿的，但是你也可以与对方协商减少或者不赔偿。
可以办理，应当果断的保存与纠纷相关的所有证据.

法律快车咨询顾问

2020-09-05 08:25

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2020-09-05 08:37

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