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房子是我父母买的。房地产只是我的名字。如果我和妻子后来有感情问题，离婚。我妻子能分割房产吗？

离婚 2020-09-05 10:50 人浏览
共3位律师解答
  • 夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的房屋的分割：
    根据现行《婚姻法》第十八条规定，婚前财产属于夫妻个人财产。由于房产证是婚前取得的，所以该房屋属于婚前个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。
    婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，但对配偶参与清偿的部分，应当予以返还。
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    2020-09-05 10:33

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  • 如果夫妻一方婚前个人出资购买的房屋登记在一方名下，一般归一方个人所有，如果是婚后购买，登记在一方名下，离婚时对该房屋一般应按夫妻共同财产处理。
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    2020-09-05 10:36

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  • 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，另一方无权分割，若产权登记在双方名下的，视为对夫妻二人赠与，夫妻离婚时，双方平均分割。
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    2020-09-05 10:50

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