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我有一个平房（住宅）已经传给我的名字，但是土地使用权证仍然在父亲的名下，如果拆迁，是否还需要转让土地使用权？

拆迁补偿 2020-09-06 07:47 人浏览

共3位律师解答

二手房土地证过户所需资料
1、划拨土地办理二手房土地变更登记需提交以下资料：
①土地登记申请书；
②建设用地审批表；
③国有建设用地使用权出让合同或国有建设用地划拨决定书，签订国有建设用地使用权出让合同，按合同约定缴纳土地出让和契税的票据；
④国有土地使用证；
⑤申请人的身份证明。
2、出让土地办理二手房土地变更登记需提交以下资料：
①土地登记申请书；
②国有土地使用证；
③国有土地使用权转让合同；
④申请人的房屋所有权；
⑤转让双方申请人的身份证明。

法律快车咨询顾问

2020-09-06 07:34

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无土地使用权不可以转让。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

平台法律顾问团队
官方

2020-09-06 07:38

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不可以私自转让土地使用权，非法转让土地使用权是指土地使用权人未按法律规定的条件和程序将土地使用权转移给受让方的行为，包括出售、交换和赠予。

征地拆迁律师团队
推荐

2020-09-06 07:47

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