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深圳租房的时候，房东说订了一年的合同，结果，现在不到两个月房东就后悔了，没有让我们住，很快就搬走了。这种单位能让他赔偿吗？

合同纠纷 2020-09-06 20:38 人浏览

共3位律师解答

1、房东在租赁期间把房子卖掉，不影响租赁合同继续履行。
2、《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
3、出租人不告知承租人出卖租赁房屋，造成承租人损失的，由原出租人负责赔偿。

平台法律顾问团队
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2020-09-06 20:23

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你好，如果是房东不履行出租人的义务时，租客解除租房合同，由于房东不履行出租人的义务导致租户损失的，房东需赔偿损失。

合同纠纷律师团队
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2020-09-06 20:32

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你好，一般可以按租房合同违约赔偿处理，实践中通常是约定支付押金数额的违约金，少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金，建议结合实际看。

法律快车咨询顾问

2020-09-06 20:38

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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