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房产证没下来公证给女方离婚怎么办理

离婚 2020-09-07 14:24 人浏览

共3位律师解答

房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额（须有出资的具体证据），在婚姻存续期间（离婚前）男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签，所以不存在私下处理的问题；若在离婚后，处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议（一般也会要求另一方到场确认），最好的办法是在未分割房产前继续居住。

法律快车咨询顾问

2020-09-07 14:08

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办理离婚公证的程序：首先，应到户籍所在地、法律行为或是事实发生地的公证处申请；涉及财产转移的公证事务应到申请人户籍所在地或主要财产所在地的公证处提出申请。其次，申请人应亲自到公证处填写申请表，如果委托别人代理的，应有委托代理书。

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2020-09-07 14:13

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离婚后房产证办理有两种情况：
1、若离婚时未对房产进行分割，离婚后双方可再次签订房产分割协议，协议签订后若一方不履行协议的，另一方可向法院起诉。
2、若双方无法签订分割协议，另一方可以直接向法院起诉，要求分割离婚时为分割的房产，法院经审理做出判决后，另一方凭生效判决书可至房产登记部门办理房产过户。

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2020-09-07 14:24

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