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住宅预约书中，签订合同时具体支付首付的是多少，签订合同时开发者要求全额支付不是合理的行为吗？

合同纠纷 2020-09-07 15:40 人浏览

共3位律师解答

你好，在签订商品房期房买卖合同是你还需注意：
(1)签订商品房买卖合同时购房者要具有强烈的合同意识，知道在合同中尽可能地争取自己的合法权益。因此，在签订合同前一定要认真、完整地阅读合同：提出质疑，对于不理解的地方要认真调查清楚。
(2)签订合同前要了解开发商的基本情况，包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩，并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件，如营业执照、资质证书及“五证”等。
(3)合同文本是否规范。应了解开发商所使用的合同文本是不是建设部和国家工商局联合制定的统一的商品房买卖合同示范文本，如果不是，应当提出疑问并特别注意合同条款的内容。
(4)所售商品房是否巳作了抵押。购房者在买房前，一定要弄清楚所购房屋的基本情况，如果房产在购买前就设定了抵押并不能如期解除抵押关系，抵押权人就有可能随时要求实现抵押权，这样，购房人不仅不能顺利取得房产证，甚至会陷入一场纠纷之中。等等

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2020-09-07 15:29

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需要根据认购书的具体内容确定，可以带上资料让律师详细审核，再给你出主意

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2020-09-07 15:35

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贷款是可以的

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2020-09-07 15:40

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