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买了的房屋房本早已产权过户了，我要去落户才知道她的户籍仍在买了的房屋里我落下不来户籍，我通告她把户籍迁出，她不迁，我该怎么做？怎么才能让她出来我落户呢？

离婚 2020-09-10 06:49 人浏览

共2位律师解答

办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。
1．前提
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证，且离婚协议有明确的房产归属。
2．办理流程
（1）到场人：夫妻双方；
（2）办理地点：当地不动产登记中心；
（3）所需资料：a．不动产登记申请审批表原件；b．申请人身份证明；c．房产证；d．离婚证、经民政部门备案的离婚协议
3．其他注意事项
（1）委托他人登记的，提交授权委托书、委托双方身份证明。
（2）无民事行为能力人和限制民事行为能力人申请房屋登记的，需监护人代为申请。此时监护人需提供本人和被监护人的身份证明、监护关系证明、人民法院认定无民事行为能力。

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2020-09-10 06:45

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你好，有影响，你可要求户主承担相应的违约责任并赔偿你的损失

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2020-09-10 06:49

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