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我就是房子产权人，但我侄子和他孩子的户籍一直沒有迁走，她们不了在那边，又不可以也不肯户口迁移，我是不是可卖房子？会许多人买带户籍的房屋吗？

综合法律 2020-04-10 01:56 人浏览

共3位律师解答

租赁房没有产权，产权房业主自己拥有产权
一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定：
1、拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
2、被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。
产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
3、拆迁租赁房屋实行产权调换，拆迁人提供的产权调换房屋在规划市区内(在规划市区外的房屋拆迁除外)、与原房屋价格相当并且使用面积不低于原房屋使用面积的，被拆迁人、房屋承租人应当服从。
拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。
搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。具体补偿安置要看各省市的规定。

综合法律律师团队
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2020-04-10 01:36

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可以办理夫妻投靠迁移户口，但离婚再婚需要满足再婚满一年以上的条件；从主城区以外迁入主城区的，还需符合离婚再婚满三年以上的条件。结婚且已在配偶所在地实际居住，本人可持如下证明材料等到投靠的配偶户口所在地派出所申请办理：
1、配偶双方签字的书面申请；
2、《结婚证》原件及复印件；
3、配偶双方《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；
4、被投靠人的住房证明原件及复印件；
5、迁入人稳定的职业或生活来源证明。夫妻双方属农村居民投靠的，应当符合在户口迁入地有合法固定住所、结婚且实际居住的条件。其中离婚再婚需符合离婚再婚满一年以上的条件；从主城区以外迁入主城区的，还需符合离婚再婚满三年以上的条件。征地开发地区夫妻投靠迁移入户的，仍按征地开发地区户口迁移的有关文件执行。

法律快车咨询顾问

2020-04-10 01:42

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一、独立户口的办理：
没有房子是不可以办独立户口的。
单独立户必须符合当地的户籍政策要求，能交验单独的房屋产权登记证，才能办理。

二、办理独立户口的条件：
当事人年满18周岁、经济独立、并有单独的门牌号、户口所在地的村（居）委会及户主出具同意分户的书面意见等。
当事人可以带上本人的户口本、身份证、分户协议书等，具体咨询户口所在地派出所工作人员，以对方的答复为准。

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2020-04-10 01:56

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