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我家买了一套110平方米小产权房已有四年多，原价是每平方830元，经过讨价还价，总金额83000元，外加车库20平方米。开发商说会计有误少收10平方米钱，现在要我补交，还申称要和我打官司，我一家很害怕问一问专家有什么建议和办法？

综合法律 2018-09-12 20:02 人浏览

共3位律师解答

买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。

法律快车咨询顾问

2018-09-12 19:46

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买小产权房签订合同注意事项：
1、合同双方当事人
2、标的
3、房屋的价格及付款时间约定
4、交房期限
5、权利担保
6、违约责任
7、合同双方认为应当约定的其他事项

综合法律律师团队
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2018-09-12 19:54

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住宅70年,商住两用是50年,商铺是40年小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。
所以,“小产权”其实就是“乡产权”,它并不构成真正法律意义上的产权。

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2018-09-12 20:02

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