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2006年结婚，无子女，婚前房产是男方的，二人因感情不和要求离婚，请问女方有房子分割的权利吗

离婚 2018-09-12 20:47 人浏览

共3位律师解答

1、如果婚前拆迁婚后拿的房子属于夫妻一方单位自有自管房，除当地政府有规定外，房屋产权一般归房屋产权单位的干部、职工；
2、婚前拆迁婚后拿的房子属于个人财产还是夫妻共同财产，要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后，如果是一方婚前取得，则属于其个人财产；如果是在婚后取得，则属夫妻共同财产。
3、在我国房屋改革中，还有一种普遍的现象是，产权证往往由单位直接办在本单位职工名下。但无论形式如何，凡属于婚姻关系存续期间所得，理应认定为共同财产。
4、一方婚前承租、婚后以夫妻共同财产购买并登记于一方名下的婚前拆迁婚后拿的房子为夫妻共同财产。
5、婚前虽未取得产权证，但一方在婚前已经完成了主要的或者全部购房行为(已经足额或者大部支付购房款，签订购房合同)，即使产权证的取得是在婚后，这种情况一般也认定为个人财产。

民事法律律师团队
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2018-09-12 20:31

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人民法院审理离婚案件，准予或不准离婚应以夫妻感情是否确已破裂作为区分的界限。判断夫妻感情是否确已破裂，应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面综合分析。根据婚姻法的有关规定和审判实践经验，凡属下列情形之一的，视为夫妻感情确已破裂。一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚。
(一)重婚或有配偶者与他人同居的；
　　
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
　　
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的
　　
(四)因感情不和分居满二年的；
　　
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

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2018-09-12 20:33

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你婚前借的钱是你个人债务，但你丈夫应该按他所占夫妻房产份额的比例偿还你用于支付房产首付款的一部分钱。婚内给婆婆建房的钱，如无证据证明你夫妻是参与共同建房则不能分割婆婆的房产，只能作为夫妻共同债权向婆婆要回借款，该债权你可分得一半。
若你丈夫不承认分居的事实，你们又没有夫妻婚内财产约定，则你单独支付的按揭款、家庭开支等都视作系以夫妻共同财产支付，难以向他追讨，只能协商解决。现住房如何分割，你也可与对方协商，若协商不成只能诉至法院，最终由法庭根据综合情况作出判决。
建议你先协商，取得对方承认分居和同意承担部分按揭款及家庭开支的证据，并留意收集有关共同财产的证据，以利后面万一不得不起诉离婚。

法律快车咨询顾问

2018-09-12 20:47

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