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我想问一下刑事辩护律师：我们家农村平房政府部门动迁，产权年限是老公姓名，老婆在拆迁补偿 协议书本上签了名，而且老婆替代老公也签了名，老婆而且替代老公按了指印，那麼此协议书不创立，老公以便维护保养自身的利益应当该怎么办？我想问一下刑事辩护律师：我们家农村平房政府部门动迁，产权年限是老公姓名，老婆在拆迁补偿协议书本上签了名，而且老婆替代老公也签了名，老婆而且替代老公按了指印，那麼此协议书不创立，老公以便维护保养自身的利

刑事辩护 2020-09-15 10:42 人浏览

共3位律师解答

签订房屋拆迁协议须具备的条件：　　
一、住宅用房　　
(1)公有住宅使承租人应持租赁合同、租赁证、户口簿、身份证、私章;　　
(2)自住、闲置、出租私有住宅所有人应持房屋产权的合法凭证、户口簿、身份证、私章;房改房所有人还须持房改房审批表;　　
(3)租住私房的承租人应持户口簿、身份证、私章及1983年12月17日前租赁凭证;　　
二、非住宅用房　　按政府规定租金标准租赁的直管公有非住宅承租人应持租赁合同、工商营业执照等证件;　　被拆迁人自用的非住宅用房所有人应持房屋产权的合法凭证、工商营业执照，改变房屋用途的，另提供改变房屋用途批准文件;　　按租赁双方协商议定租金标准出租非住宅用房应持房屋产权的合法凭证、经房产管理部门登记备案租赁合同、工商营业执照，租赁双方解除租赁关系协议，改变房屋用途的，另提供改变房屋用途批准文件。　　办理程序：　　
1、所有人(承租人)选择评估机构;　　
2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;　　
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;　　
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;　　
5、双方当事人签字、盖章。　　
6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。　　
7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。

法律快车咨询顾问

2020-09-15 10:21

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拆迁安置的赔偿标准要看具体评估情况，一般是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额，比较难确定。

刑事案件律师团队
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2020-09-15 10:23

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房屋拆迁问题，双方没办法达成一致的，可以进行行政复议、诉讼等。

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2020-09-15 10:42

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