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你好，我想问问，我的房屋销售，房地产卡是几个名字，当买家和我签订合同时，因为在现场，我的妻子和买家签订了合同，没有我的委托书，我的妻子签订了这样的合同有效吗？

房产纠纷 2020-09-15 13:06 人浏览

共3位律师解答

目前房屋中介机构没有统一的合同文本，多为中介公司自己印制，其条款难免对中介公司更为有利。所以签订购房租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。比如租房，需要提供什么样的信息，包括房屋所处地域范围、房屋使用面积大小，看房要不要交看房费、交多少等。
如客户认为条款不清，有权要求修改或补充。要明确双方权、责、利。如果条件允许，最好先找一位对这方面比较熟悉的律师做咨询或代理办理。

法律快车咨询顾问

2020-09-15 12:49

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授权委托书是当事人的真实意思表示，没有违背法律强制性规定的，属于有效合同。

平台法律顾问团队
官方

2020-09-15 12:53

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委托代理合同无效的情况有：
1、无权代理人订立的未经被代理人追认的合同；
2、代理人以被代理的人名义同自己签订的合同；
3、代理人以被代理人的名义同自己代理的其他人签订的合同；
4、代理人与对方通谋签订的损害被代理人利益的合同。

房产纠纷律师团队
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2020-09-15 13:06

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