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与公司总部签署的买房合同，可是合同专用章盖的是工程项目合同专用章，工程项目是公司总部的子公司（公司总部下边的子公司），有独立的企业营业执照财务专用章，合同书是不是合理？备案行政机关早已办理备案，因为要退房流程房开不同意，是不是能够对该事宜明确提出合同无效？与公司总部签署的买房合同，可是合同专用章盖的是工程项目合同专用章，工程项目是公司总部的子公司（公司总部下边的子公司），有独立的企业营业执照财务专用章，合同书是不是合理？备案行政机关早已办理备案，因为要

消费者维权 2021-11-08 19:12 人浏览

共7位律师解答

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

平台法律顾问团队
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2021-11-08 19:12

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开发商代办房产证，你们得委托他们且须交代办费。如开发商没按约定交备案材料，你们可以起诉开发商

法律快车咨询顾问

2021-11-08 19:12

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依合同约定的违约条款处理

损害赔偿律师团队
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2021-11-08 19:12

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您好，我国《中华人民共和国公证法》第十二条规定“根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理下列事务：
（一）法律、行政法规规定由公证机构登记的事务；
（二）提存；
（三）保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书；
（四）代写与公证事项有关的法律事务文书；
（五）提供公证法律咨询”，具体事项还是需要咨询公证机构，另外，在已经公证了离婚财产分割协议的情况下，若对方不履行协议，是可以到法院提起诉讼的。

平台特邀律师
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2020-11-25 08:45

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离婚财产问题只要双方协商一致就可以。
　　《中华人民共和国婚姻法》
　　第三十一条　男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。

廊坊

2020-11-25 08:45

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根据婚姻法第三十一条　男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。离婚协议的生效是以离婚为生效条件的，你们双方的协议可以作为双方对婚姻关系存续期间获得的财产的处分，根据婚姻法第十九条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

张家口

2020-11-25 08:45

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一、当事人自愿离婚，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记。当事人从取得离婚证起，解除夫妻关系。

二、当事人申请离婚登记时，应当向婚姻登记管理机关提供下列证件和证明：

1、双方户口证明;

2、双方居民身份证;

3、所在单位、村(居)民委员会出具的介绍信;

4、结婚证或者夫妻关系证明书;

5、当事人一寸免冠近照各二张;

6、离婚协议书。协议书应当写明双方当事人的离婚意思，表示子女抚养教育、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务等作出妥善安排的，协议内容应有利于保护妇女和未成年子女的合法权益。

三、婚姻登记机关对当事人离婚申请进行审查，对符合离婚条件的在一个月内发给离婚证，并注销结婚证，当事人取得离婚证，即解除夫妻关系。

四、离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，另一方可以向人民法院提起民事诉讼。

五、办理离婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予受理：

(一)、未达成离婚协议的;

(二)、属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的;

(三)、其结婚登记不是在中国内地办理的。
婚姻登记机关对不符合离婚登记条件的，不予受理，但应当给当事人出具《不予办理离婚登记通知单》，并提供有关法律咨询服务。

赤峰

2020-11-25 08:45

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