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我和房东签了半年的合同，但我只呆了不到两个月。当时，我付了3000元押金。现在，由于工作原因，我不能再呆下去了，所以我想终止合同，并想多付一个月的房租作为违约金，但是房东拒绝了。我们签订合同时，没有明确违约赔偿的金额。3000元当时也被记为押金。我和房东签了半年的合同，但我只呆了不到两个月。当时，我付了3000元押金。现在，由于工作原因，我不能再呆下去了，所以我想终止合同，并想多付一个月的房租作为违约金，但是房东拒绝了。我们签订合同时，没有明

合同纠纷 2020-09-16 21:46 人浏览

共3位律师解答

合同违约赔偿的方式有哪些
赔偿损失的方式有三：一是恢复原状，二是金钱赔偿，三是代物赔偿。
恢复原状，指回复到损害发生前的原状。例如借用人损坏了借用的收录机，经修好后返还出借人，这里的修理即是恢复原状。
又如，购买的羊绒因质量不合格而退货，退货就是恢复原状。恢复原状如果是给付金钱，需加付利息。例如，买方付款后卖方不交货，卖方除退款，还应加付货款的利息。
违约后的恢复原状，实践中多显有困难，故举出金钱赔偿，其简便易行，是赔偿损失的主要方式。
金钱赔偿时遇违约人资金困难，没钱，若违约人有其它财产，可以折抵相应金额，代物赔偿，即以其它财产替代赔偿。

法律快车咨询顾问

2020-09-16 21:34

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合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定，则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。

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2020-09-16 21:37

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对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，或者存在违约情况时，债权人得就该款项优先受偿。

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2020-09-16 21:46

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