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你好，2013年的时候我有一个烟酒店转让给了别人3.8万。包含店里的一些柜子冰箱电脑还有刚好那会装修店面之类的东西。都是口头协议，没用合同。然后接店的人与二房东签了2次1年的合同。当时也是通过房东的，注明，这房东也是个二房东，原房东我也是一直没见过。到今年大房东不跟二房东继续续租，然后接店的人告我和二房东，说我没有告知他大房东的存在.我现在该如何

债权债务 2018-09-13 11:16 人浏览

共3位律师解答

以劳动合同为例，没签劳动合同，若有证据证明存在事实劳动关系，也可以申请赔偿。事实劳动关系是指无书面合同或无有效书面合同形成的劳动雇佣关系以及口头协议达成的劳动雇佣关系。
事实劳动关系的确认需存在雇佣劳动的事实存在。
"事实劳动关系"合法地位，更多的维护了劳动者的合法权益。

债权债务律师团队
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2018-09-13 11:06

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1、租赁合同是物产有限时间的使用权转移，
租赁合同会约定使用期限的范围；
合同中会约定一次性租赁费或按时间节点多次支付租赁费
2、转让合同是物产所有权转移，
转让合同会约定物产所有权在某个时间节点上权属移交。
合同中会约定一次性转让费或按时间节点分期支付转让费

平台特邀律师
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2018-09-13 11:09

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在合同中写明了有转租权，转让时租客是不需要房东同意的，因为租赁合同中申明了租客有店铺转让权。不过，如果在实际要转让时房东不同意的话，租客就不能转让了，转让了就是无权处分。
这个房东不同意是一个违约行为，由于房东违约租客可以追究房东的违约责任。

法律快车咨询顾问

2018-09-13 11:16

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