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老师好，我想问一下，是我个房屋，姓名在我老公父母的户下，大家沒有房本，如今想卖房子了，他父母也愿意，可是假如再卖得话，得交要多少钱的税金了，房屋90平方米

离婚 2023-04-28 06:03 人浏览
共2位律师解答
  • 看拆迁补偿政策的
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2021-11-07 05:12

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  • 卖房子要交的税需要视情况而定：
    1、出售普通住宅，如果是满五年且唯一，是没有相关税费的。如果满五年不唯一只须交个人所得税1%。如果是没有满五年，不管是不是唯一都应交营业税
    5.65%与人所得税1%；
    2、出售非普通住宅，满五年唯一的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交相关营业税
    5.65%，但没有个人所得税。满五年不唯一除了要交有差额的营业税
    5.65%以外，还有2%个人所得税。
    房屋买卖的流程是什么
    1、询问商品房的价格、设施等基本情况；
    2、确定后，拟定商品房买卖合同；
    3、买卖双方在合同上签字盖章；
    4、买方按照合同约定支付房款；
    5、开发商在约定的期限内交付房屋。
    ：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2023-04-28 06:03

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