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租的商铺，合同书签了，租金也交了，刚租了五天，不愿租了，合同书写毁约扣减百分之三十的租金，就是我毁约，我愿担负合同违约金，可房主没退，都不来接电話，我该怎么做？

合同纠纷 2020-09-18 11:33 人浏览
共3位律师解答
  • 租房房东违约怎么办
    1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法第一百零七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下，租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。
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    官方

    2020-09-18 11:22

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  • 合同违约的，守约方有权要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。当事人可以通过协商、和解、仲裁、诉讼的方式维权。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-09-18 11:25

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  • 你好，对合同违约的，建议与违约方协商解决，协商不成的，可以起诉至法院，要求违约方承担责任。
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    2020-09-18 11:33

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