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你好这请教一下，这边租店面，已交押金，和签订合同，没有付租金，房东反悔，要涨价，否则不租给我，属于违约吗？

其他 2019-07-15 20:03 人浏览
共4位律师解答
  • 合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
    可见,6个月以上的定期租赁为要式
    不定期租赁为非要式
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-07-15 20:03

     咨询我
  • 租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。
    另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2019-06-29 21:47

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  • 除非是具有任意解除权的合同，否则一般的合同都不能反悔，否则要承担违约责任的。　没有反悔期限的，合同在签署的那一刻就生效了。反悔就相当于违约。合同签订后，如果一方反悔，就必须按照合同的约定赔偿违约金。
    《合同法》第一百零七条规定： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-05-28 07:07

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  • 看合同怎么约定的才能确定是否违约。
    熊坤明律师

    熊坤明律师

    2019-03-22 10:05
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