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建筑面积是100平方米的预付款时。那么合同中的建筑面积是92平方米减少了8平方米的开发商不还超过8平方米的购买钱呢？

房产纠纷 2020-09-18 14:42 人浏览
共3位律师解答
  • 根据新的国家级标准———《房产测量规范》，10种情况下建筑面积不计算。　　10种情况包括：　　
    1.层高小于
    2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室;　　
    2.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷;　　
    3.房屋之间无上盖的架空通廊;　　
    4.房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池;　　
    5.建筑物内的操作平台、上料平台及建筑物的空间平台及建筑物的空间安置箱、罐的平台;　　
    6.骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分;　　
    7.利用引桥、高架桥、高架路、路面作为顶盖建筑的房屋;　　
    8.活动简易房屋;　　
    9.与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。　　
    10.据了解，新的房产测量规范将按精度等级不同，分别允许误差范围为±
    0.
    26、±
    0.
    6、±
    1.4，而旧标准允许面积测量误差为
    1.4。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-09-18 14:24

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  • 超出了，超出了
    0.8461，这部分是可以不支付购房款的。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2020-09-18 14:32

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  • 开发商违约，可以根据合同主张赔偿。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-09-18 14:42

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  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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