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你好，我想问问我买的二手房！现在第一次交货！结束了！房地产证书也拿到了！但贷款还没有下来！房东不给我房子！有必要贷款给房子吗？怎么办？

房产纠纷 2020-09-19 07:31 人浏览
共3位律师解答
  • 办理二手房过户手续相对来说是比较复杂的，所以购房者一定不要掉以轻心，下面是大家需要注意的地方：
    1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形;
    2、需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险;
    3、务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续，以确定是否对以后生活起居带来影响。
    当然了，除了上述三个方面，还有很多需要购房者关注的，但不同的人具体情况不同，以上三点相对比较重要，建议购房者多对待购房加以考量。
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    2020-09-19 07:18

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    2020-09-19 07:31

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