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我的朋友欠我10万，他还欠我一笔银行抵押贷款，他已经好几个月没还抵押贷款了，他的房子很可能被银行拍卖，他欠其他朋友的钱，其他人上诉，我不好意思上诉，如果房子被拍卖掉银行贷款超额分配。

银行 2020-09-19 18:33 人浏览

共3位律师解答

抵押给银行的房子是会被拍卖的，但是具体去情况有不同做法，具体如下：
　　1，依据我国<<民事诉讼法>>、<<担保法>>等相关法律法规之规定:
　　
(1),由于房子已经抵押向银行贷款,所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷款;
　　
(2).法院会委托拍卖公司公开拍卖;
　　
(3).拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值,作为底价(该评估费用先有申请人垫付);
　　
(4).购买人要先办理拍卖会竟拍资格,一般是预交一部分押金;
　　
(5).拍卖成交时不能退拍,同时要交纳拍卖费用,一般是5%.成交后持成交单办理过户手续;
　　
(6).拍卖不成流拍后,会降价(一般10%)再次进行公开拍卖.
　　
(7).另外,当事人自己参与竟拍也是可以的.

法律快车咨询顾问

2020-09-19 18:22

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你好，请问有相关的证据材料吗

平台法律顾问团队
官方

2020-09-19 18:25

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有协议吗具体电话沟通好吗

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2020-09-19 18:33

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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