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我租了一套房子三个月。我不想租一个月，我不想租三个月，我可以退房租和押金。房东太狡猾了。我在6月25日租了房子，我在月底搬进来。那是9月24日。日期是房东自己写的。

合同纠纷 2020-09-20 08:43 人浏览

共3位律师解答

租房押金主要交房保证金，在以下情况算违约金
一种情况：如果房主未按签署合同履行承诺，应当退还押金及同等款的违约金
1、主要表现在房主将房屋再租他人，
2、房主未到合同期选择自用
二种情况：租客未按合同履行责任，房主有权收回房屋使用权跟没收押金
1、主要表现在未按合同房屋使用权租用，
2、房租最后缴付期限未交房租，
3、在房屋内有违法行为

法律快车咨询顾问

2020-09-20 08:16

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房屋租赁中，出租人提前退租导致违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。

合同纠纷律师团队
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2020-09-20 08:25

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有固定期限的房屋租赁，提前退租需要看合同的约定，按照合同的约定处理。如果是无固定期限的房屋租赁，双方可以随时解除租赁合同，但出租人也应提前通知承租人。

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2020-09-20 08:43

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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