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你好，我在美容店做美甲，在合同上签字一年，房租半年，本半年就过期了。我不做，上司的押金不还。但是，我们的合同并没有说一定在一年内还押金哦

合同纠纷 2020-09-20 15:24 人浏览

共3位律师解答

租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。
【房屋租赁合同常见的违约情形】
1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。
2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
5、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。

平台特邀律师
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2020-09-20 15:03

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你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。

平台法律顾问团队
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2020-09-20 15:05

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你好，协商不成，你可以向法院起诉要求对方按照合同履行或承担违约责任等。

法律快车咨询顾问

2020-09-20 15:24

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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