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你好，我想问问我爷爷奶奶的房子拆迁，房地产卡是我叔叔的名字，地是爷爷奶奶，我爸爸是长子，可以分钱吗？

房产纠纷 2020-09-21 21:30 人浏览

共3位律师解答

在房屋买卖过程中，拆迁房的房产证涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁安置房什么时间能拿到房产证？正常情况下：
　　1．交房以后三个月内可以办妥房产证。
　　2．持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。
　　3．缴纳房价
1.5%的契税和
0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。
　　4．按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例（大概是70%左右，不一定符合你那里的具体情况）缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。

平台法律顾问团队
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2020-09-21 21:18

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如果房产证是你爷爷的名字，你爸爸到时可以继承的。

平台特邀律师
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2020-09-21 21:25

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是大伯的名字，就不能作为你爷爷奶奶的遗产，你大伯是肯定有份，具体还要看动迁部门认定了，详情可来电咨询！

法律快车咨询顾问

2020-09-21 21:30

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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