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我在外租了六个月的房子，房子环境太吵，严重影响了我的睡眠，不想租房，而是与房东单方面签订了一年合同，我该如何取消合同和退房？

合同纠纷 2020-09-22 12:38 人浏览

共3位律师解答

如果存在以下几种情形，即使购房者已经签订了房屋买卖合同，仍然是可以退房的。
第
一、开发商出现严重违约行为。
第
二、购房者和开发商协商退房，开发商同意的。
第
三、房屋被司法查封或者被司法限制的。
第
四、不可归责于当事人双方的事由

平台法律顾问团队
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2020-09-22 12:38

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租房合同没到期想退房如何处理：承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果是因为承租人违约在先，那么承租人是不需要支付违约金的

法律快车咨询顾问

2020-09-22 12:35

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租房到期，如果双方没有达成合意，延长合同期限，那么在租期届满后合同终止。订协议应注意的问题：出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦

合同纠纷律师团队
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2020-09-22 12:33

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