问答详情

门户协议明确了第一季度支付房屋租金，下一季度提前7天支付租金。在承租人支付房屋租金之前，不支付房屋租金就违反合同。合同规定，过期不支付房屋租金的乙方应承担违约责任。甲方不对违约责任负责，出租用户计算不违约，我有权取消违约，请询问有木有门户协议明确了第一季度支付房屋租金，下一季度提前7天支付租金。在承租人支付房屋租金之前，不支付房屋租金就违反合同。合同规定，过期不支付房屋租金的乙方应承担违约责任。甲方不对违约责任负责，出租用户

合同纠纷 2020-09-22 13:54 人浏览

共3位律师解答

管理处受业主委托，代业主出租、管理房屋。按业主与承租方签订的合同，承租方如不按时交纳、拖欠租金，业主可停水停电、收回房屋。　　业主或中介物业代理公司有没有权利停水停电换锁呢?无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电，如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段，是违法的。
业主或是中介、物业管理处私下里换锁，是一种过激的行为。业主与承租人签订了合同，这种约定，不能违反国家法律、法规强行约定，如果违反了是无效条款。发生以上事情，承租方可投诉到街道办通过协商、调节、仲裁等法律途径来替自己维权，解除合同。

法律快车咨询顾问

2020-09-22 13:33

咨询我
根据法律规定，合同违约的责任主要包括：
1.继续履行
2.采取补救措施
3.赔偿损失
4.定金责任
5.违约金责任。具体责任承担视实际违约情况和合同约定内容来承担，如需要法律帮助可以咨询律师。

平台特邀律师
推荐

2020-09-22 13:38

咨询我
合同违约，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，交付了定金或者合同内容约定了违约金的还需要承担定金责任和违约金责任。具体责任承担视实际违约情况和合同约定内容来承担，如需要法律帮助可以咨询律师。

平台法律顾问团队
官方

2020-09-22 13:54

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台那曲律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。