你好，律师，我在2014年10月花了50万买了一套拆迁房屋，我已经在里面住了两年半多了，因为房产证还没有发放，所以我不能过房。现在房价已经涨到了120万，卖家已经违约并停止出售。当时我支付了45万元，签订合同的违约金为45万元。请问，律师，在这种情况下，法院能支持45万的违约金和一定的经济损失赔偿吗？谢谢你你好，律师，我在2014年10月花了50万买了一套拆迁房屋，我已经在里面住了两年半多了，因为房产证还没有发放，所以我不能过房。现在房价已经涨到了120万，卖家已经违约并停止出售。当时我支付了45万元，

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