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你好，我想买二手房，但是暂时无法通过房子，房子也有抵押贷款，我需要怎么写合同，你需要做什么？

离婚 2020-09-23 06:39 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋购买合同，主要涵盖房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，违约责任，税费相关规定，权属转移登记，争议解决等方面。二手房在签订买卖合同前后，应注意以下几点：
    1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；
    2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；
    3、交易房屋是否在租；
    4、注意对交房情况进行严格审查。
    包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等。买卖合同中应该明确约定交房时间，交房条件及水、电、煤气、物业管理费、维修基金等相关费用的负担。
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    2020-09-23 06:11

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  • 你好，抵押房屋的，双方签订借款合同，明确抵押房屋，并到房产部门做抵押登记即可。 注意，房产抵押合同是必须的。
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    2020-09-23 06:19

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  • 需要先签房屋抵押担保合同，做好房屋抵押登记手续，注意找对部门。
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    2020-09-23 06:39

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