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我和我的前夫离婚了，并签了一份协议把房子全部给我，但是没有转让，我前夫的名字还在照片上。现在，因为我前夫欠别人钱，房子被冻结了，法院不得不强行拍卖我的房子。这所房子是我唯一的房子。法院有权拍卖我的房子吗？我和前夫的协议有效吗？？如果拍卖成功，房子已经过户到买家名下，可以退回吗？？我和我的前夫离婚了，并签了一份协议把房子全部给我，但是没有转让，我前夫的名字还在照片上。现在，因为我前夫欠别人钱，房子被冻结了，法院不得不强行拍卖我的房子。这所房子是我唯一的房子。法院有权拍卖我的房子

离婚 2020-09-23 15:05 人浏览

共3位律师解答

按实际情况，人民法院判决离婚后，当事人将房子进行过户的，需要依法缴纳契税。另外，契税税率为3－5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。相关规定：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条　本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
（一）国有土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
（三）房屋买卖；
（四）房屋赠与；
（五）房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。第三条　契税税率为3－5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

法律快车咨询顾问

2020-09-23 14:39

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这问题………………
真是无语！

平台特邀律师
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2020-09-23 14:45

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债务人个人财产是可以执行的。

民事法律律师团队
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2020-09-23 15:05

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