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盆友欠我钱不还,可是我房屋按揭贷款的情况下他是贷款担保人,我能不能不还按揭贷款,金融机构是否会找他付按揭贷款

金融 2020-09-24 09:02 人浏览
共2位律师解答
  • 是对银行贷款的行为,有工作有社保,是否需要他人进行担保,当事人可以自行与银行协商确定。  另外,如果银行要求需要担保人的,当事人可以根据担保法第七条规定寻找担保人进行担保。
      相关法律规定:《中华人民共和国担保法》  第七条 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。
  • 事实上这种做法是可行的,民间的借贷机构,银行同样也有这方面的业务类型。但要注意的是,还需满足以下两个基本要求:
    1、必须是现房,且具有较大的市场发展潜力;
    2、房龄在20年以内。贷款期限上,则根据贷款的具体用途来确定:用于个人消费类贷款,期限最长不超过5年,用于个人经营类贷款,期限最长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。而贷款利率是在中国人民银行规定的同档次。
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