房屋是09年的拆迁安置房，说要五年后才可以办理房产证，如今只有签个买房合同，并付一半购房款，2017年领取房本后再开展产权过户，我担忧两年后楼价假如增涨，他会抬价才肯产权过户，到时大家签署的买房合同合理吗，能具有多少功效？？如今房屋早已2年了，也有三年能够 产权过户！！风险性大吗？？感谢。房屋是09年的拆迁安置房，说要五年后才可以办理房产证，如今只有签个买房合同，并付一半购房款，2017年领取房本后再开展产权过户，我担忧两年后楼价假如增涨，他会抬价才肯产权过户，到时大家签署的买房合同合

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