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怎么知道有没有办理房产证

房产纠纷 2020-09-24 15:06 人浏览
共3位律师解答
  • 《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护，同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。
    　　
    1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交，也不能办理过户手续。
    　　
    2、未经登记的房屋不能抵押。以房屋抵押进行贷款，是一种银行认可的安全融资方式，如果没有产权证，房屋不能抵押，将影响做生意或投资。
    　　
    3、未经登记的房屋不能出租。如果出租的房屋没有产权证，租赁双方发生纠纷(欠租或到期不腾房)，出租人的合法权益不能得到保护。
    　　
    4、未经登记的房屋不能保护合法权益。当权利人因房屋产权问题与他人发生纠纷或遭到侵害时，由于无法向行政、仲裁或司法机关提供产权证，自己的权益得不到保护。
    　　
    5、未经登记的房屋不能得到补偿。一旦遭遇房屋拆迁补偿，购房人会因没有产权证而有可能得不到补偿。
    　　
    6、未经登记的房屋不能办理继承或赠与手续。房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。而按规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-09-24 14:42

    咨询我

  • 你好，房产证一般情况下，应由房产管理部门发放房产证。但经省、自治区、直辖市人民政府确定，县一级人民政府可以确定由某一个机关统一发放。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2020-09-24 14:47

    咨询我

  • 你好，办理房产证所需的材料较多，建议向专业律师咨询。希望对你有帮助。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-09-24 15:06

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  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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