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我男朋友结婚了，但我以前不知道。我们分手后，他死于车祸。现在，他的妻子找到我后，她说我名下的房子是她丈夫给我的，并让我把它还给他。但那个人确实给了我。当我们去买房子的时候，一个相关的女售货员证明他给了钱，房地产许可证是我的名字。我可以问一下这个财产属于谁吗？我可以退货吗？我男朋友结婚了，但我以前不知道。我们分手后，他死于车祸。现在，他的妻子找到我后，她说我名下的房子是她丈夫给我的，并让我把它还给他。但那个人确实给了我。当我们去买房子的时候，一个相关的女售货员证明他给了

房产纠纷 2020-09-25 00:01 人浏览

共3位律师解答

对于离婚共有房屋析产包括实物分割、折价分割和变价分割三种方式。
《中华人民共和国物权法》第一百条规定：“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
”

法律快车咨询顾问

2020-09-25 00:00

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看实际出资情况的.婚姻法司法解释三，是最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释，是最高院对现行婚姻法的有效补充。解释指出，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。

房产纠纷律师团队
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2020-09-25 00:00

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离婚财产分割是双方事先就夫妻共同财产分割达成协议，里面具体写清楚都有哪些财产，具体哪些财产归谁，孩子归谁抚养，抚养费如何支付等，财产分割可以在离婚协议里写明，也可另写财产分割协议，双方签字同意就行了。这样携带离婚协议（含财产分割）和相关证件都民政局办理离婚手续。
如果就财产分割和孩子抚养等问题无法达成一致意见的，可以到法院起诉离婚，由法院判决进行财产分割和孩子抚养权的归属。房子过户很简单，带离婚协议（含房产归属）或者法院判决书，以及房产证及双方身份证，到房管局去办理过户手续就行了。

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2020-09-25 00:01

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