我租了一个毛胚房1500/月，签了三年，交了一年的租金，合同书承诺合同违约金5000，自身铺了下木地板，大半年后不必租了，这5000合同违约金算有效吗？要执行吗？由于地区偏，也是毛坯，又怕我别之后房主租不掉很多月，那时候这一损害算我的。怎么才能降低我的损害呢？我租了一个毛胚房1500/月，签了三年，交了一年的租金，合同书承诺合同违约金5000，自身铺了下木地板，大半年后不必租了，这5000合同违约金算有效吗？要执行吗？由于地区偏，也是毛坯，又怕我别之后房主

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