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您好，我觉得咨询一下，在合同法执行之前，签署的借款合同以机器设备为质押物，是质押失效呢？還是不可对抗第三人？怎样看待合同法41条和法律条文49条？感谢

合同纠纷 2020-09-25 07:52 人浏览
共3位律师解答
  • 《合同法》第214条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
    租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    　　因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。　
    1、房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。
    2、房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
    3、房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2020-09-25 07:36

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  • 您好，这个是指欺诈胁迫或者乘人之危订立的合同，可以撤销。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2020-09-25 07:37

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  • 看具体情况决定
    法律快车咨询顾问律师
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    2020-09-25 07:52

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