问答详情

我有一所房子，属于夫妻共有财产。我之前通过中介把它卖了，并和买家签订了中介合同。只有我签了名，但我妻子没有签。中介通过电话问我妻子是否同意，得到了答案。现在我的房子想自己住，并违反合同。这份合同有效吗？我有一所房子，属于夫妻共有财产。我之前通过中介把它卖了，并和买家签订了中介合同。只有我签了名，但我妻子没有签。中介通过电话问我妻子是否同意，得到了答案。现在我的房子想自己住，并违反合同。这份合同有效吗

房产纠纷 2020-09-25 17:29 人浏览

共3位律师解答

你好，共同财产以领取结婚证之日为准。对于婚后取得的财产，为夫妻共同财产。协商不成，任何一方均可起诉解决。只要夫妻感情破裂，不需要其他证据即可判决离婚。共同财产均分。
共同债务均摊。过错方少分财产或者不分，具体份额由法院裁定。一般情况，结婚后婚前彩礼作为共同财产处理，不能要求退还，如果没有结婚，可以要求对方退还彩礼。无过错方可以要求过错方赔偿损失。
要向对方要求补偿，需要对方有过错才行。对于孩子抚养问题，要从有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决，但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养，如果不是哺乳期，就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。
不抚养小孩的一方在孩子18岁以前应当每月支付抚养费，抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间。如果在今后的抚养期内，一方不适合抚养小孩，另一方可以到法院重新起诉，要求变更小孩抚养权。

房产纠纷律师团队
推荐

2020-09-25 17:02

咨询我
只要所签订的合同满足以下要件，那么即使只有一份，也是有效的，另一当事人可以复印一份签字盖章。
（1）合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
（2）合同当事人意思表示真实。

平台法律顾问团队
官方

2020-09-25 17:05

咨询我
合同只有一份也有效，只要具备以下要件：
1、当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
2、当事人意思表示真实。
3、不违反法律或者社会公共利益。
4、具备法律、行政法规规定形式要件。

平台特邀律师
推荐

2020-09-25 17:29

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台济宁律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。