-
租期未到房租和押金能退吗，
一、租期未到房租和押金能退吗 看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。 租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
二、违约责任 违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件：
(1)有违约行为;
(2)有损害事实;
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。 -
房屋租赁出租人违约的，承租人可以根据合同的约定追究其违约责任，对于赔偿问题，协商不成，可以起诉处理。
-
出租人违约的，提前退租的，承租人可以按照合同的约定追究出租人的违约责任。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院起诉。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台铜仁律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
租房没签合同，能否退回押金？
租房押金，通常是由租房者与中介方或者与房主协商而定。不过租房者与房主通常会因为租房押金而引起纠纷。如
房屋租赁知识人看过
-
我和房东签了一年的合同，我付了四分之三的租金，我有三个月的合首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于
宝鸡律师
人看过
419人咨询过
去咨询 -
房东不退押金怎么办
房东不退押金的，如果承租人并无过错的，则该行为属于违约行为，承租人可以要求房东承担退还押金、赔偿损失等责任。如果租赁合同
房地产人看过
-
租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？
问：租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合
租赁合同知识人看过
-
在合同期内房东涨房租，可以吗？
如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经承租人同意。但合
房屋租赁知识人看过
-
我租了房子，没有签任何书面合同，付了半年租金，现在我不想住两1.您咨询的是租赁合同纠纷；2.您与出租人签订的租赁合同是双方真实意思表示，合同成立并有效；3.您单
邢台律师
人看过
497人咨询过
去咨询 -
租房水管漏水租户还是房东责任
租房水管漏水，如果是因房屋的质量问题或者是因房东不及时履行维修义务造成的，则由房东担责；如果是因租户保管、使用不善造成水
房地产人看过
-
租房时，我只需要住三个月，签的合同是一年，但是中介答应在房子通过中介租房签约的房子到期应当找房主直接退房。租房给的中介费一般是是不会退的。中介公司只是起介绍作用
景德镇律师
人看过
319人咨询过
去咨询 -
我的房客，和我签了一年的合同，但是他租了三个月后就说不想租了违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简
晋城律师
人看过
451人咨询过
去咨询 -
我签了半年租房合同，一次性付半年房租，另交押金2000,住了因为双方有口头约定，所以建议协商解决。
白旭飞律师
人看过
7115人咨询过
去咨询 -
我租了一个房子，只租两个月，签的一年，付得半年，现在房东说是您好，得看合同的相关约定，详情可以来电。
查曼律师
人看过
4518人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
合租房，与房主的合同不是我签的，由于租房矛盾，想提前退租，还协商解决。。
法律快车律师团队律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
我有一事想咨询下，我昨天刚和房东签订了租房合同，但我临时有事和房东协商，提前告知房东，你承担毁约风险！
法律快车律师团队律师
人看过
-
合同违约金与定金并存时，如何选择适用的法律依据当合同中同时约定了违约金和定金时，如发生违约情况，您通常只能选择其中一项来主张权益。依据《民法典》的
铜仁律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
物业委托律师事务所收取物业费是否合法按照合同约定处理
六盘水律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
教练在我不知情的情况下为我们签了合同。这份合同有效吗？不知道合同内容的情况下，签订的合同是无效合同。无效合同，是指当事人之间已经成立的合同因不具备合同的有
铜仁律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
汽车租赁公司的驾驶证上写着非营运车辆，是非法经营吗？你好，具体可以询问交通管理部门
铜仁律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
如果我租车车钥匙被朋友抢走了车开走了把人撞伤了 那个人联系可以报警处理，由警方调查
铜仁法律问答顾问律师
人看过 -
铜仁委托律师咨询你好，请问什么案件，提供法律意见
六盘水法律问答顾问律师
人看过 -
别人告我合同诈骗，在德江签的合同，但他们在贵阳告?你好，建议报警处理
黔南州法律问答顾问律师
人看过
-
合同只有公司章，没有签订时间以及法人签字，法人相关信息，甚至签订合同没有公司盖章，只有法人签字，如果合同是当事人依法订立的，是有效的。签名、盖章或者按指印都是有
铜仁法律问答顾问律师
人看过
