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我在三月份租了房子。当时，房东说可以租一个月，但合同规定租三个月，一次付款，一次抵押。现在，一个月后，我想把它还回去，但是房东不让，说合同上写着，还说押金不能转换成租金，不能转租给他人。当我签合同的时候，它还没有满18岁。合同有效吗我在三月份租了房子。当时，房东说可以租一个月，但合同规定租三个月，一次付款，一次抵押。现在，一个月后，我想把它还回去，但是房东不让，说合同上写着，还说押金不能转换成租金，不能转租给他人。当我签合同的时

合同纠纷 2021-11-09 01:54 人浏览

共6位律师解答

认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

宿州

2021-11-09 01:54

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与房东协商转租，房东同意变更合同，同意转让即可转租。根据合同法规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定

亳州

2021-11-09 01:54

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根据《劳务派遣暂行规定》，在劳务派遣协议中应该约定按照同工同酬原则确定的劳动报酬数额和支付方式；社会保险费的数额和支付方式；工作时间和休息休假事项等内容。具体　　劳务派遣协议应当约定哪些内容？　　劳务派遣协议应当载明下列内容：　　
(一)派遣的工作岗位名称和岗位性质；　　
(二)工作地点；　　
(三)派遣人员数量和派遣期限；　　
(四)按照同工同酬原则确定的劳动报酬数额和支付方式；　　
(五)社会保险费的数额和支付方式；　　
(六)工作时间和休息休假事项；　　
(七)被派遣劳动者工伤、生育或者患病期间的相关待遇；　　
(八)劳动安全卫生以及培训事项；　　
(九)经济补偿等费用；　　
(十)劳务派遣协议期限；　　
(十一)劳务派遣服务费的支付方式和标准；　　
(十二)违反劳务派遣协议的责任；　　
(十三)法律、法规、规章规定应当纳入劳务派遣协议的其他事项。

平台法律顾问团队
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2020-12-02 10:30

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劳务派遣员工有哪些好处，　　
1、更多选择就业机会　　可以充分体现个人的择业自主。由于个人的人事关系全部建立在劳务派遣公司，合同期满，能够毫无障碍地进行流动，重新选择更能发挥自身素质的工作岗位。劳务派遣公司广泛的职业信息渠道为求职者提供更多的就业选择。在不同职位流动和比较中找到合适的工作。如劳动者回到派遣公司后，派遣公司可以根据劳动者的求职需求，重新安排工作。公司现在已经和20家用工单位签订劳务派遣协议，安置各类人员2000多人，有着丰富的用工资源，可以进行广泛的工作调剂。　　
2、更好保障合法权益　　在劳务派遣合同期内，劳务派遣公司成为用人主体，在对个人的报酬、待遇的执行中，能够严格按国家的法律、政策进行操作，最大限度地保护受雇员工的各项合法权益。劳动者个人与企业在雇佣关系处在弱势，劳务派遣公司则能够有效监督用人单位规范用人制度，为外派员工提供职业安全、卫生条件，合法权益得到应有保障。　　
3、更能发挥个人才能　　个人实行劳务派遣后，个人可以合法建立多元劳动关系，在不影响原有工作前提下寻求更多发挥自己才能的机会和空间。　　
4、按时足额发放工资　　公司保证每月按时把工资足额直接打到每位劳务人员的工资卡，不会克扣员工的任何费用。

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2020-12-02 10:30

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劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同，其必备条款除《劳动合同法》第十七条规定的一般劳动合同的必备条款以外，还包括被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。也就是说，劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同的必备条款包括：　　
(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;　　
(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;　　
(三)劳动合同期限;　　
(四)工作内容和工作地点;　　
(五)和休息休假;　　
(六)劳动报酬;　　
(七)社会保险;　　
(八)、劳动条件和职业危害防护;　　
(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项;　　
(十)被派遣劳动者的用工单位;　　
(十一)被派遣劳动者的派遣期限;　　
(十二)被派遣劳动者在用工单位的工作岗位。　　从以上必备条款可以看出，劳务派遣单位不仅要与被派遣劳动者约定本单位能够自主履行的事项，包括劳动合同期限、劳动报酬、社会保险，而且还必须与被派遣劳动者约定劳务派遣单位本身难以自主履行而需要用工单位履行的事项，包括被派遣劳动者的工作内容和工作地点、工作时间和休息休假、劳动保护和劳动条件、派遣期限、工作岗位。也就是说，劳务派遣单位要与用工单位协商确定被派遣劳动者的工作内容和工作地点、工作时间和休息休假、劳动保护和劳动条件、派遣期限、工作岗位，并就用工单位履行这些事项的情况对劳动者负责，而不是仅仅为劳动者找一个用工单位并派遣出去就完成了全部义务。

法律快车咨询顾问

2020-12-02 10:30

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《劳动合同法》　第六十二条用工单位应当履行下列义务：　　
（一）执行国家劳动标准，提供相应的劳动条件和劳动保护；　　
（二）告知被派遣劳动者的工作要求和劳动报酬；　　
（三）支付加班费、绩效奖金，提供与工作岗位相关的福利待遇；　　
（四）对在岗被派遣劳动者进行工作岗位所必需的培训；　
（五）连续用工的，实行正常的工资调整机制。用工单位不得将被派遣劳动者再派遣到其他用人单位。　　第六十三条被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利。用工单位无同类岗位劳动者的，参照用工单位所在地相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定

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2020-12-02 10:30

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