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一份房屋买卖合同已经在中介处签订了。现在买家想更换中介。他能在下一个中介重新签署合同而不违反与前一个中介的合同吗？一份房屋买卖合同已经在中介处签订了。现在买方想更换中介，他能在下一个中介重新签署合同而不违反与前一个中介的合同吗？一份房屋买卖合同已经在中介处签订了。现在买家想更换中介。他能在下一个中介重新签署合同而不违反与前一个中介的合同吗？一份房屋买卖合同已经在中介处签订了。现在买方想更换中介，他能在下一个中介重新签署合同而

房产纠纷 2020-09-26 11:11 人浏览

共3位律师解答

房屋买卖合同的主要条款包括：
房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以下主要条款：
1、合同双方当事人。
2、标的。
标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。这主要包括以下内容：
房屋的坐落位置；
所买卖房屋的面积，应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积；
房屋是现房，还是期房；
房屋的配套设施和维修标准。
3、房屋的价格及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。
旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。
4、交房期限。卖方应在某日期之前，将房屋交付买方。
5、权利担保。卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。
6、违约责任。违约责任是违反合同的当事人应承担的法律责任。
7、合同双方认为应当约定的其他事项。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。

平台法律顾问团队
官方

2020-09-26 10:52

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可以起诉维权，

房产纠纷律师团队
推荐

2020-09-26 10:59

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没签你的名字，和你无关。另外，只要中其它中介机构中介成功的，你也无需对前一家中介承担责任

法律快车咨询顾问

2020-09-26 11:11

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