临夏州房产纠纷法律问答

临夏州
房产纠纷
农村建筑屋顶的树脂瓦违法吗？需要向当地部门申请批准吗？
你好这需要根据具体的情况确定
张掖法律问答顾问
张掖法律问答顾问律师
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贷款买的房子一直都有房贷，但名下找不到房产？
贷款是债务，有专门的账号用于还款，被告现金还贷法院是有可能查不到财产，小产权房也没办法查到，这种情况被告应该是把财产存在别人名下，只能通过关系网确认被告的财产在哪里然后进行处置。
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二手房交易中卖方可能面临的法律风险分析
二手房交易卖方违约时，常见处理方式有：协商解决、支付违约金、继续履行合同或解除合同。选择方式应考虑合同条款、双方意愿及法律后果。若合同明确约定违约金，一般按约定执行；若买方坚持继续履行，且合同可履行，法院可能支持；若合同无法履行，可能解除合同并赔偿损失。
酒泉法律问答顾问
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我买了一套二手房，现在可以退吗？
那你可起诉解决的
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怎样办理长期居住权
办理长期居住权时，若已有居住权合同，应携带合同及相关证明材料到当地房地产登记机构办理居住权登记手续。若无合同，需先与房屋所有权人协商签订居住权合同，明确居住期限、权利义务等事项，再办理登记。在特殊情况下，如继承、法院判决等，也可能直接获得居住权，但仍需及时办理登记手续。
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婚前买房婚后加名字需要什么手续？
婚前买房婚后加名字，常见处理方式有公证和变更登记。选择时，应考虑双方意愿、房屋来源及当地政策。公证能明确双方权益，为后续变更登记提供依据；变更登记则确保法律上的物权效力。建议咨询当地房屋管理部门，了解具体流程和所需材料，确保手续齐全、合法有效。
甘南州法律问答顾问
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邻居们在村里建了一座牛棚，是否属于违法建筑
你好，可以协商解决
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邻居纠纷找哪个部门最有效
邻居纠纷常见处理方式有：调解、行政处理和诉讼。优先选择调解，如找街道办事处、村社干部。调解无果，可考虑行政处理，如向当地派出所报案。若仍无法解决，可选择向法院提起诉讼。选择时应考虑纠纷性质、证据充分性和成本效益。
酒泉法律问答顾问
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租房者在房子里自杀了，房东能索赔吗？
法律分析：租客在出租房自杀成功后，房东只能向其继承人、家属追索赔偿。而以所谓“凶宅”等非科学认知和未可见的后果向其继承人或家属追索赔偿，不能获得法院支持。所以，出租人难以向租客方追索赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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在哪里可以抱怨村里乱收费？
您好，可以到管理部门投诉
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隔壁工厂的噪音白天晚上都会扰民吗？
你好，最好协商解决
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租房期间租户的人身安全和事故是否与房东有关？
您好，请问具体是受到什么损失呢
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如果两个人合租，可以退还租金吗？
根据双方约定处理
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民法典规定租房合同怎么才有法律效力
要使租房合同具有法律效力，常见方式包括：确保双方具备签约资格、合同条款清晰明确且双方真实意愿表达、遵守法律法规。选择处理方式时，应考虑合同双方的实际情况、合同条款的明确性和合法性，以及是否遵循法律程序，以确保合同的有效性和双方权益的保障。
酒泉法律问答顾问
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我申请房产证的邻居拒绝签字怎么办？
你好，可以向当地房管部门反映处理
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民法典对业主委员会的规定是什么
民法典规定业主可设立业主大会并选举业主委员会。常见处理方式包括：1.依法设立业主大会；2.通过业主大会选举产生业主委员会；3.确保设立和选举程序合法合规。选择时应注重程序的正当性和业主的广泛参与，确保业主委员会的合法性和代表性。
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你好新交工小区没有变压器是谁的责任。新交工小区没有变压器
针对新交工小区没有变压器的问题，常见的处理方式包括：与开发商协商解决、向相关部门投诉举报、寻求法律援助等。具体选择应根据实际情况判断，例如与开发商协商适用于问题初现且责任明确的情况；投诉举报适用于存在违规行为或责任推诿的情况；寻求法律援助适用于需要通过法律途径解决复杂纠纷的情况。
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