你好，我没有通过中介租房子。与房东签订的合同有效吗？目前，我租了房东的两居室，一个人住一套房子，另一套房子转租给了另一个人，但我们没有签订合同。现在我想自己租这些两居室的房子。我有权力强迫转租人离开吗？你好，我没有通过中介租房子。与房东签订的合同有效吗？目前，我租了房东的两居室，一个人住一套房子，另一套房子转租给了另一个人，但我们没有签订合同。现在我想自己租这些两居室的房子。我有权力强迫转租人离开吗
离婚
2020-09-26 16:27
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因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任，而不能直接要求出租人承担责任。 -
这种情况有两种可能：房东有做公证给他或者有文字性的委托书，这样的话就有权利，并且有法律效益了。没有房东本人的文字委托书或者公证书；这样的情况就没有权利签字了；签字也是不受法律保护的。
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在中介处签的合同是居间合同，肯定是有法律效力的，但居间合同主要约定是保证中间方的利益，就是谁违约谁就要赔中介费，房屋买卖合同里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任，违约责任合同条款里肯定都有约定的。
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