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经适房产权过户,赠予产权过户必须这些办理手续,要多少钱

房产纠纷 2020-09-27 12:49 人浏览
共3位律师解答
  • 房产赠与过户,需要办理房产公证、房屋所有权转移登记等手续。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:
    1、赠与人的身份证件;
    2、赠与书;
    3、赠与物清单及所有权证明
  • 办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费,再加上契税要远远高于买卖过户的税费
  • 产权过户手续:双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复等等
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