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买房时房地产商规定先付电商费，那时候只交了电商费，房地产商给了一张团购价特惠的收条，沒有交别的一切有关房子的花费，连房子订金都没有缴纳，不买来电商费能够退回吗？

房产纠纷 2020-09-27 13:06 人浏览

共4位律师解答

交了电商费是可以要回来的。电商费的收取本身就是不合法的。“以钱抵钱”的房产电商费来源于电商平台，故也被取名为电商费。这实际上是房产中介提高中介费甚至成为开发商变相涨价的手段

法律快车咨询顾问

2020-09-27 13:03

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因为没领结婚证，所以双方的婚姻并不合法，不受国家法律保护，也不需要办理离婚。如果打算分开就进行协商，达成一致意见后签订一份解除同居关系的协议是最好的办法，协议中要把财产如何分割、孩子由谁抚养、抚养费怎么计算、如何支付等问题都约定明确。
至此，双方的同居关系也就解除了。如果协商不成或者不愿意协商，因为双方的婚姻本来就不合法，不受国家法律保护，所以那就直接分开也行，就财产的分割或者孩子的抚养起诉到法院也行。

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2020-09-27 13:06

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夫妻有一个孩子的，离婚后，不直接抚养孩子一方需支付抚养费，具体需要支付的抚养费用，一般先由男女双方协商解决，双方协商解决不了起诉到法院，法院会根据双方的经济能力、小孩的实际花费来判决。没有获得小孩抚养权的一方，每月支付的小孩抚养费大概是自己工资收入的30%-50%之间，同时比较小孩的实际花费。

房产纠纷律师团队
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2020-09-27 13:06

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非婚生子女与婚生子女的权利是一样的，不直接抚养子女的一样需要给付抚养费，抚养费可以定期给付，也可以一次性付清。

平台法律顾问团队
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2020-09-27 13:05

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