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我租了一个店面,付了三万元转让金给房主家,花了两万多元化装修费用,房租一个季度一交,租赁期是到店面动迁那一天才行,并跟房主在合同书里承诺店面动迁时装修费用是赔偿帮我的,现店面还沒动迁,房主想提早取回店面,而且不赔付我一切损害,我想问一下我该该怎么办我租了一个店面,付了三万元转让金给房主家,花了两万多元化装修费用,房租一个季度一交,租赁期是到店面动迁那一天才行,并跟房主在合同书里承诺店面动迁时装修费用是赔偿帮我的,现店面还沒动迁,房主想提早取回店

损害赔偿 2020-11-27 14:20 人浏览

共4位律师解答

因为男女双方并没有领取结婚证，所以在法律上男女双方并不存在婚姻关系，只是普通的恋爱同居关系，也就是说男女双方不存在离婚的说法。男女双方现在想分开就可以直接分开，与谁结婚也是自由的，不会因为男女双方办过酒席或者举行过婚礼仪式就认定法律上的婚姻关系。关于孩子的抚养权问题双方可以协商，若不能协商，双方就孩子的抚养权问题可以起诉到法院，法院会根据双方的实际情况如生活环境、工作条件、经济收入、教育背景、小孩年龄等综合情况来判决，总之，孩子的抚养权归谁法院判决的依据和坚持的原则是判给最有利于孩子的健康成长的一方。具体而言法院会综合考虑男女双方的工作时间、经济收入情况、住房条件、与孩子相处的时间、家人能否帮忙一起照顾小孩、学历等情况。这里的特殊情形是指长期存在家暴、遗弃、虐待小孩、自身存在吸毒、赌博的恶习且屡教不改等行为。对于同居期间购买的房子怎么分，第一是看男女双方是否有协议，第二是看房子产权登记情况，第三是看双方的出资额。一般而言有协议的直接按协议处理，没有协议的根据男女双方的出资数额来分配，同居期间自己借的钱自己偿还，是个人债务，除非这笔钱是用于了双方的共同生活，或者是双方一起去借的，此时才需要双方一起偿还。财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：
1. 一方婚前就已经获得的财产；
2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；
4. 一方专用的生活用品；
5. 其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产：
1. 婚后夫妻双方的工资、奖金；
2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

法律快车咨询顾问

2020-11-27 14:20

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非婚生子女与婚生子女抚养费是一样的。按照婚生子女的规定来支付。具体规定标准如下：
1、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。　　
2、无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。　　
3、有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。

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2020-11-27 14:20

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你好，没有进行结婚登记，就不属于合法夫妻，按照解除同居关系处理。对于孩子抚养权，法官会以有利于孩子成长为原则进行处理。结合双方的具体情况，比如经济条件，是否一直由一方抚养，是否在哺乳期等等，若你俩自愿协商由你一方抚养两个孩子，男方有固定收入，则以收入的20%-30%支付抚养费，两个孩子还可以调高比例，但不得超过50%，若男方没有固定收入，则按照地区居民收入情况确定。
可以委托本律师代理，来电咨询请先简述案情，以便快速答疑。

损害赔偿律师团队
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2020-11-27 14:20

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孩子是非婚生子。父母双方都有抚养责任。由谁抚养，抚养费的数额，可以协商解决，协商不成，不同意一方可以通过法院诉讼判决来决定。
《婚姻法》第二十五条：非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。
不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当负担子女的生活费和教育费，直至子女能独立生活为止。

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2020-11-27 14:20

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