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买二手房过家的买方需要什么证明？

房产纠纷 2020-09-28 16:02 人浏览

共3位律师解答

办理房产过户手续的程序如下：
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5、由房地产管理部门核发过户单。

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2020-09-28 15:49

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不要把房款交给中介目，一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管，但是房款一旦交给中介，中介公司又以各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公司牟利，一些中介占用客户房款长达2到3个月，给买卖双方都带来很大不便。

平台法律顾问团队
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2020-09-28 15:55

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1、在东莞接连满五年交税证实（指个人所得税）或者在东莞接连满五年的社会保险证实；
2、有东莞合法有用的暂住证；
3、购房人在东莞没有房子，假如现已成婚，夫妻两边在在东莞没有房子；
4、身份证、结婚证和户口本等等。

房产纠纷律师团队
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2020-09-28 16:02

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