秦皇岛房产纠纷法律问答

秦皇岛
房产纠纷
对不同林业经营形式的优缺点进行产权分析
您好，结合具体情况判断
张家口法律问答顾问
张家口法律问答顾问律师
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居民区养猪是否违法？
你好，到畜牧局举报的
邢台法律问答顾问
邢台法律问答顾问律师
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二手商铺60万元的过户税是多少？
二手商铺买卖税费的计算包括3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；6元平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。《个人所得税法》第二条法律依据：《个人所得税法》第二条《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
秦皇岛法律问答顾问
秦皇岛法律问答顾问律师
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占车位怎么举报
举报占车位，操作如下：1.联系物业，提供占车位证据，要求处理；2.若物业无果，拨打110报警，交警会联系车主挪车；3.若长期占用或造成损失，收集证据（如照片、视频）向法院起诉，要求赔偿损失。
邢台法律问答顾问
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我们租了一套房子，但合同要求退房500元？这合理吗？
委托专业人士办理
张家口法律问答顾问
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买的二手房气味重可以找原房主吗
二手房气味重时，您可以先与原房主协商处理，如要求原房主进行空气治理等。如果协商不成，您可以考虑通过法律途径解决，如向消费者协会投诉、申请仲裁或提起诉讼等。在选择处理方式时，建议根据具体情况和自身需求进行权衡，选择最适合自己的方式。
保定法律问答顾问
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中介机构租房被骗，中介机构有责任吗
租房被中介骗可以协商、调解或向法院起诉，也可以向公安机关报警。买房被骗中介是否有责任主要根据中介的行为来判断。中介有对关于订立合同事项向委托人如实报告的义务，中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，需要承担赔偿责任。法律依据：《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
秦皇岛法律问答顾问
秦皇岛法律问答顾问律师
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农村建房，四邻没签字，没有手续，是不是违建。?
农村建房若缺乏四邻签字和手续，常见的处理方式包括补办手续、与四邻协商或接受行政处罚等。具体选择应根据实际情况判断，如补办手续的可行性、四邻关系的协调程度以及对可能面临的行政处罚的评估等。建议咨询当地相关部门或律师，以获得更具体的建议。
邯郸法律问答顾问
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装修不到物业报备违法吗
装修不报备违法，常见处理方式有：1）主动向物业报备，确保装修合规；2）如已装修未报备，及时与物业沟通并补充相关手续。选择方式需考虑装修进度、物业规定及潜在风险。建议业主始终遵守法律法规，保障自身及他人权益。
邯郸法律问答顾问
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家里房产纠纷。可以去律所咨询么
家里房产纠纷，可以去律所咨询。常见处理方式有和解、协商、仲裁和诉讼。选择哪种方式，需根据纠纷具体情况、双方意愿和法律规定综合考虑。和解、协商适合关系较好、纠纷不复杂的情况；仲裁适合有仲裁条款或双方同意仲裁的情况；诉讼则是其他方式无法解决时的最后选择。
保定法律问答顾问
保定法律问答顾问律师
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房子全额发票什么时候开
全额发票一般在付款后开具。具体操作：1）若一次性付款，开发商应在收款后开具全额发票；2）若按揭购房，银行放款后可在开发商处换取全额发票。如遇问题，可凭购房合同和付款凭证向开发商索取，必要时向地税机关投诉或寻求法律援助。
保定法律问答顾问
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我的房子在一楼。每年都有三个月没有光照。现在需要权威部门鉴定是否符合国家有关规定
你好，你可以起诉主张采光权
邢台法律问答顾问
邢台法律问答顾问律师
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社区幼儿园属于楼房共享面积吗？
您好，按照土地使用权登记情况确定
邢台法律问答顾问
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租户在出租屋因病去世需要赔偿房东吗？
还要看租客是否有相应的遗产了
承德法律问答顾问
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开发商建造建筑物抽水，怎么解决？
可以向相关部门投诉
石家庄法律问答顾问
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你好，我想咨询的是首套房，面积在70多，契税按多少比例交
针对首套房契税缴纳问题，常见的处理方式包括了解当地契税政策、计算应缴税额并按时缴纳。不同地区的契税政策可能有所不同，因此了解当地政策至关重要。计算应缴税额时，需根据房屋面积、购买价格等因素进行。在选择处理方式时，建议优先考虑遵守当地政策，确保税务合规。
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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买房子交了20万首付，既不给合同，也不给我们退款，拖了好几个月了怎么办
遇到买房交了首付但无合同无退款的情况，首先保持冷静。具体操作上：1.收集并保留所有交款证据；2.多次与开发商或卖方沟通协商，要求解决问题；3.若协商无果，咨询律师并准备起诉材料；4.向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。每一步都需仔细斟酌，确保行动合理有效。
张家口法律问答顾问
张家口法律问答顾问律师
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房屋买卖纠纷律师是怎么收费的
在处理房屋买卖纠纷时，律师收费因情况而异。若案件涉及金额较小且法律关系简单，可采用计时收费，确保费用透明可控。对于复杂案件，如涉及大额赔偿或多重法律关系，按案件标的额比例收费更合适，能体现律师投入与回报的匹配。同时，与律师协商收费也是一种灵活的方式，但需确保双方权益得到保障。在选择律师和收费方式时，建议综合考虑律师的专业能力、经验和口碑，确保得到高质量的法律服务。
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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如果还不起房贷了房子怎么办
还不起房贷时，可考虑与债权人协商延期或分期偿还。具体选择取决于个人情况和债权人意愿。延期偿还可给予更多时间筹款，分期偿还则能减轻短期压力。务必与债权人充分沟通，达成协议。
保定法律问答顾问
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也没有提前通知。另一方应提前三个月通知
您好，合同具体怎么约定的
石家庄法律问答顾问
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以母女名义申请的公共租赁住房，母亲的公共租赁住房还能住吗？
与公有住房单位协商
秦皇岛法律问答顾问
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但一方没有资格买房，有什么办法维护自己的权益？
你好，可以签订协议的
邢台法律问答顾问
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你好。请问首套房延迟交房屋维修基金有什么影响吗
对于首套房延迟交房屋维修基金的问题，常见的处理方式包括补缴维修基金并支付滞纳金，或者与相关部门协商处理。选择处理方式时，应考虑个人实际情况和法律规定，权衡利弊后做出决策。
保定法律问答顾问
保定法律问答顾问律师
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租房提前解约的定义?
提前解约租房合同，操作因情况而异。如因承租人违约，出租人可要求赔偿；如因不可抗力，双方可协商解约。若合同中有明确解约条款，按条款执行。无条款时，双方应协商达成一致，并妥善处理后续事宜，如退还押金、结算费用等。
保定法律问答顾问
保定法律问答顾问律师
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定期合约租客逾期六天不交租怎么办
租客逾期六天不交租，常见处理方式包括：发送书面催租通知，给予合理支付期限；如仍未支付，可法律途径解决，如起诉或申请仲裁。选择方式时，要考虑时间、成本和效果，以及租客是否有恶意欠租行为。
邯郸法律问答顾问
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