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房子居间合同仅有夫妇一方签名，接过了订金。另一方不知道，合同书是合理的吗？不知道一方不同意卖房子，那麼是不是必须赔付合同违约金。

房产纠纷 2020-09-29 08:20 人浏览
共3位律师解答
  • 既然是合同，就需要双方进行协商，然后签字确认。
    如果该合同是书面合同，只有一方的签字，而没有另一方的签字或者盖章，该合同是无效的。
    如果该合同是电子版形式的，则必须事前签订确认书，没有确认书，该合同也是无效的。
    法律链接：《合同法》　第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
    第三十三条当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。
    签订确认书时合同成立。
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    房产纠纷律师团队
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    2020-09-29 08:06

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  • 那要看你主张合同有效还是无效，是你方签字还是他方签字，根据当时的具体情况而定。
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    2020-09-29 08:11

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  • 一要看房产证是谁的名字。二和中介有合同，是谁的名字。如不一致，哪来的违约。
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    2020-09-29 08:20

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