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提前解除租赁合同我有什么责任?我签了一年的房租,房租1万元,押金1000元。有两个合同,一个是合同到期后提前一个月支付租金,另一个是如果我不租的话提前两个月通知对方。合同中没有提到违约责任。我已经一个月没租了。我可以退还九个月的房租和押金吗提前解除租赁合同我有什么责任?我签了一年的房租,房租1万元,押金1000元。有两个合同,一个是合同到期后提前一个月支付租金,另一个是如果我不租的话提前两个月通知对方。合同中没有提到违约责任。我已经一个

合同纠纷 2020-09-30 09:06 人浏览
共3位律师解答
  • 合同没有到期,一方不履行合同约定,那么属于违约,需要和对方协商解决。协商不成,到法院起诉,主张减少违约金
      法律依据《中华人民共和国合同法》
      第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
      第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
      约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
      当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
  • 按照租赁合同规定办理就好
  • 你好,按照合同约定来办理。可能涉及违约金、押金等问题。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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