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已售房屋已过户给买受人,但由于半年多没有贷款(占房价的绝大部分),房屋未移交给买受人,水电凭证也未过户。我的产权现在属于谁?...

合同纠纷 2020-09-30 21:31 人浏览
共2位律师解答
  • 如何划分房屋产权,  
    一、如何划分房屋产权  按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为:  
    1、国家所有住宅;  
    2、劳动群众集体所有住宅;  
    3、公民私人所有住宅;  
    4、其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。  非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产,其他经济组织所有房产只是少量的。
  • 要却定房屋的藏全属于谁最有效办法是通过房产证来认定房产归属。凡是登记所记载的权利人就是法律所承认的享有权利的人。即使登记发生错误,在登记没有更改以前,也只能推定登记记载的人为真正的权利人。
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